【台北訊】 受股災及國際情勢影響,九月份房市呈現歷年來新低,加上總統大選前打房政策持續影響,屋主對房市漸趨保守;群義房屋不動產企研室九月份報告顯示,本季議價幅度創歷年新高,達12.6%。

群義房屋不動產企研室研究結果報告指出,奢侈稅效益持續影響,且由於國際情勢不穩,以及政治議題造成買方觀望,第三季成交量微幅下降,原本房地產期待的第四季旺季仍未見曙光;據研究顯示,第三季除刷新了去年以來的議價空間,由第二季的百分之七點九大幅提升到12.6%外,足見屋主對房地產市場漸趨保守,價格鬆動。

而在第三季的物件型態分布上,由於投資客退縮,自住客紛紛湧現,中價位物件成為市場熱門首選,占比高達六成以上。

群義房屋副總楊勝閔建議,近期由於議價幅度明顯提高,建議首購及自住型買方不妨這段時間進場購屋,將較有機會輕鬆買到好宅。(李憶伶)

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