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台北市南港區以往因工廠廢氣與內湖垃圾焚化爐，被認為是排放黑煙的「黑鄉」，但隨著時代變化，環境變遷，污染性工業陸續遷移，加上都市計畫的陸續頒布，使得南港轉型，朝向發展無污染的策略型工業；除了被喻為「第二信義計劃區」的南港經貿園區，還有南港軟體工業園區，全力發展軟體工業與生技業等策略性核心產業，生活機能完備，並保留引進新興產業的彈性，屆時南軟拉抬周邊房市力道將十分強勁，將嘉惠相關捷運站點。

交通便利

人潮匯聚

有鑑於此，全國不動產大南港房仲團隊，以深耕商圈方式，提供專業實在的服務與資訊，秉持「專業細心、服務貼心、在地深耕、客戶滿意」的經營理念，追求企業永續經營發展，於消費者看屋時提供專車接送、導覽式介紹，讓顧客了解南港商圈的價值，再決定是否購屋。

在交通方面，南港擁有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的南港車站，將與台北車站五鐵共構相抗衡，成為台北市第二個交通樞紐，加上現有50多線公車匯集在南港展覽館，架構成四通八達的交通網絡；以及台北東區的新轉運中心，聚集各路公路、客運與市區公車，亦成為台北東區的新交通樞紐。

未來，該區將有藝文創意館與休閒娛樂商場、停車場、百貨零售商場、多功能會議中心、商務辦公室與商務旅館等，這將使南港出現指標性的建築物，可把現有的東區人潮，繼續往南港方向牽引；至於現階段的「台北南港高鐵沿線再開發」都市計畫，中央更將其定位成「台灣智埠中樞」，大舉釋出文創、生技、站區、軟體、會展五大建設，未來集客效應龐大。

深耕在地

誠懇服務

南港房市後續看漲，是目前買屋、賣屋、投資房地產的絕佳機會。在2007年，全國不動產總經理吳鴻暉看準南港房市的潛力商機，大舉拓展南港在地的房仲業，他提到，在資源缺乏的條件下創業，使他深刻體會到，先天環境的好壞不必介懷，成功的關鍵，完全在自己的努力。

吳鴻暉出身於清貧家庭，具有同理心，他深知買房不易，運用體貼、細心與關心，早一步為客戶設想周全，悉心為顧客服務，此一信念在他經營房仲業時，深深影響其處事態度。他在創立全國不動產南港團隊的過程中，遭遇過種種困難，他都以這樣的信念勉勵自己與團隊同仁。他表示，正因如此，才能一次又一次克服難關，持續踏出穩健的腳步，追求成就與不斷自我超越。目前全國不動產在南港已經有五家分店，不以華麗的包裝為訴求，只有實實在在的服務。

以客為尊

專業至上

全國不動產南港團隊抱持以客為尊的態度，曾經有顧客不良於行無法下樓，是業務員揹著顧客下樓看屋；只要顧客帶著襁褓中的小孩，團隊一定加派一名人力幫忙看顧小孩，這都是為了讓顧客能安心看屋。這樣的服務精神，成了不動產界的標竿。

此外，吳鴻暉定期外聘講師授課，以提升員工專業；誠心徵才，希望菁英夥伴一同打拚，更希望兩年內拓點至松山、內湖、汐止等地，成為松山汐港湖區最大房仲體系。南港區在建商打造與政策推動的雙重力道下，等到各項重大建設完工後，房價有望成長，讓全國不動產的在地專業的服務，深入大街小巷，為消費者找到心中的好房屋。南港團隊現正招募人才中，洽詢專線（02）2786-8108； 網址：http://www.nra.com.tw/aa019/。

【2012-03-25/經濟日報/S10版/房仲產業】